В Таиланде испугались стать Турцией: новое правило для иностранцев может изменить весь тайский туризм

В Таиланде испугались стать Турцией, наступив на те же «грабли» в случае стремительного роста владельцев иностранной недвижимости. Ассоциация отелей Таиланда (THA) выразила решительный протест против планов правительства разрешить иностранцам приобретать до 75% квартир в кондоминиумах. Это новое правило для иностранцев может изменить весь тайский туризм и породить ценовые войны между отелями и квартиросдатчиками — причем легальный бизнес проиграет, припугнули они.

Свой протесте представители высказали на встрече, которую организовал министр туризма и спорта Сермсак Понгпанич. В число вопросов входило рассмотрение правительством вопроса об увеличении лимита иностранной собственности в кондоминиумах с 49% до 75%.

Ассоциация утверждает, что это изменение может негативно повлиять на гостиничный бизнес. «Эта политика будет способствовать ежедневной сдаче квартир в аренду, что будет напрямую конкурировать с отелями и потенциально спровоцирует ценовую войну», — заявил президент THA Тианпрасерт Чайпаттананон. Он добавил, что легально зарегистрированные гостиницы несут более высокие управленческие расходы по сравнению с незарегистрированными. В настоящее время более 40 000 отелей работают на платформах онлайн-турагентств (ОТА), но только от 15 000 до 16 000 из них зарегистрированы юридически. Остальные 25 000 являются незарегистрированными заведениями.

«В случае, если мы добавим сюда еще и новые квартиры, если эта политика будет одобрена Кабинетом министров, на рынке может наблюдаться увеличение количества квартир, доступных для посуточной аренды, что еще больше усилит конкуренцию. Кроме того, есть опасения, что и оставшиеся 25% акций могут быть захвачены иностранными кандидатами — и тогда мы получим кондоминиумы целиком в иностранной собственности», — заявил представитель отельеров. Он призвал пересмотреть предложенную политику, принимая во внимание потенциальные негативные последствия для гостиничного бизнеса и более широкие экономические последствия.

Напомним, что Турция с этой ценовой войной полномасштабно столкнулась в прошлом сезоне. Вплоть до того, что в провале сезона стали винить иностранцев, владеющих недвижимостью и даже разрабатывать против них специальные законы. Подробности читайте здесь.